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  • 屋面漏水检测维修

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  • 发布日期:2019-02-28
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  • 屋面漏水检测维修

     屋面漏水原因分析及处理方法

     有些房子因为年代久远,会出现屋面渗漏,每到下雨时节就会感觉特别麻烦,自己也不知道去和去防止屋面渗漏!也有一些新房也会出现这一现象,那么屋面渗漏究竟是什么原因引发的以及我们该如何处理!

     1、现浇板漏水原因有两点:

     现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。

     防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。

     2、刚性屋面开裂漏水的原因及防治:

     产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。

     防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,***用平板振动器振实,压光养护。

     3、雨水管口漏水的原因及防治:

     产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。

     防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。


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